© 2022 Konkordija Artis d.o.o. Sva prava zadržana.
Development by MGV
Šetalište uz mlinove
Formiranju građevine se pristupilo tako da se zadrži osnovni karakter prostora naselja. Oblikovanje građevine uvjetovano je tlocrtnim i visinskim razvedenim dimenzioniranjem volumena (na manje segmente – kubuse) i položajem građevine na parceli tako da je omogućena vizualna komunikacija s okolnim prostorom prema centru grada i šetnici uz Gradnu.
Krajobraz privatnih vrtova, stanova u prizemlju, uredit će se tako da bilje stvara ambijentalnu atmosferu i tako pruža privatnost za korisnike stanova, dok će na predvrtu zgrade, koji je ujedno i ˝ozelenjeni˝ krov, biti posađena stabla.
S obzirom na to da je građevina velike površine i volumena, nastojalo se postići da se relativno malo ističe u prostoru, te je odabrano potpuno ukopavanje podruma da bi visine ostalih etaža bile manje naglašene. Nastojalo se vizualno rasteretiti pročelja s većim ostakljenim površinama putem kojih se izlazi na loggie i terase s kojih se pružaju najpovoljnije vizure. Također, implementacijom ̋zelenog načina gradnje ̋ kao što je ozelenjeni krov i oblaganje fasade autohtonim prirodnim materijalom-drvom, dat će građevini „prirodnost ̋ i stapanje s prirodnim okolišem.
Stambena građevina sastoji se od jedne podzemne etaže - podruma, i tri nadzemne - prizemlja, kata i uvučenog kata. Građevina pruža kapacitet od 20 stambenih jedinica, i to po 8 stanova u prizemlju, 8 na katu, te 4 stana na uvučenom katu. Svakom stanu omogućena je povezanost s vanjskim prostorom – vrtom, loggiom, terasom ili krovnom terasom. Također, gotovo svakoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirališna mjesta u podzemnoj garaži sa spremištem.
U podrumu će se osim stubišta i okna dizala nalaziti 39 garažnih mjesta s manipulativnim prostorom, 17 spremišta stanara, spremište bicikala i kolica, te spremište za sredstva za čišćenje s umivaonikom. Podrum će biti potpuno ukopan i tlocrtno veći od nadzemnih etaža, a na dijelovima podruma koji su izvan tlocrtnih gabarita prizemlja, predviđa se izvedba ozelenjenog krova.
U prizemlju i na katu će se nalaziti četiri jednosobna stana, dva dvosobna i dva trosobna stana. Na uvučenom katu će biti smješten jedan dvosoban i tri trosobna stana. Jednosobni stanovi imaju po jednu spavaću sobu, dvosobni dvije, a trosobni tri.
Iznad uvučenog kata će se izvesti ravan neprohodan krov do kojega će pristup biti omogućen penjalicama kroz otvor unutar stubišta.
Na podovima u kuhinji, sobama, kupaonicama i hodnicima će se postaviti keramika. Na ulazu u zgradu postavit će se protupožarna vrata, dok će ulazna vrata u stanove biti protuprovalna.
U podrumu se nalaze garažna mjesta za stanbene jedinice. Ona su liftom i stubištem povezana sa stambenim dijelom građevine.
Nosiva konstrukcija zgrade biti će izvedena od armiranobetonske monolitne konstrukcije. Nosiva konstrukcija su ab zidovi i grede, preko kojih su položene ab ploče. Stubišna jezgra i krakovi, kao i okno dizala su monolitni armiranobetonski.
Svijetla visina stanova je 2.60m. Podzemna etaža ima konstruktivnu visinu 3,00m. Podrumska etaža je hidroizolirana od vodonepropusnog betona.
Stubište zgrade je kroz sve etaže opremljeno suvremenim bešumnim dizalom proizvođača ‘’Schindler’’.
Pročelje građevine izvesti će se u kombinaciji kompozitnih ploča i ETICS sustava fasade (debljina toplinske izolacije je 15cm).
WC školjke su konzolne s podžbuknim vodokotlićem
Vanjska stolarija je aluminijska s višekomornim profilima visoke toplinske izolacije uz električki pokretane alu rolete, a ostakljenje je troslojno izolacijsko staklo.
Krov zgrade je ravni, sa 20 cm termoizolacije i folijom otpornom na UV zrake.
Vodomjeri su smješteni za svaki stan i postavljeni u posebnim vodomjernim ormarićima unutar zajedničkog hodnika na stambenoj etaži zgrade. Glavni ventil vode predviđen je u svakom stanu.
Svaki stan ima zasebno brojilo za mjerenje potrošnje el. energije. Etažni mjerni ormarići smješteni su na hodniku svake nadzemne etaže objekta.
